第三百四十三章 术业有专攻
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跟了道长青好歹也有半载的陶毅哲，自然知道老板有起床气的坏脾气。所以一般没有必要的情况下，他是不会打扰老板休息的。
这次既然打扰了，自然是有重要事情。
果然，道长青接完电话之后，表情顿时阴晴不定起来。
时涵见状，起身就要告辞离开。
不曾想，道长青留住了她：“等等，你是学法律的，有件事你帮我参谋一下。”
“嗯好，你说。”时涵重新坐了下来。
道长青靠在床头上，道：“我看中了一套商品房，山海路的，房主急用钱，卖得很急，价格很低，盯的人不少，不过有点麻烦的是这是一套抵押房！对了，抵押房好交易吗？那套商铺房主报价两千三百多万，我手里暂时筹不出这么多钱，我想把这套房子抵押，套一部分资金，这事你觉得怎么样？”
时涵略一思考道：“交易倒能交易，不过有风险。”
“哦，你说说看？”道长青只是模模糊糊知道抵押房这玩意有风险，一直搞不懂风险在哪，现在有专业人士自然要好好问问。
“按照我国法律，房产债务是没办法进行转移的，所以抵押房想要交易，必须得还清债务！现在这种情况你有两个选择，一，让房主还清贷款，拿到产权证，然后你们再进行交易，这个是最安全的交易方法。那个房主能还清贷款吗？”
道长青摇了摇头：“他要是能还清贷款，这就不是抵押房了。第二个选择呢？”
“第二选择，就是你替他还清贷款，拿回抵押的产权证，然后再进行产权交易。抵押房的风险就在这里，因为你替他还款的话，你的钱没有任何保证，一旦对方玩失踪，或者对方将产权交易给他人，你极有可能竹篮子打水一场空。”
道长青闻言眉头皱了起来。
“不过，这种情况也有办法解决。”
“哦？”
“找第三方中介、律师事务所、担保机构进行担保或者垫资，风险转移给第三方，当然你要为此支付高额服务费。”时涵道。
“还有这种操作？”道长青惊讶。
“从古到今，国内国外，各行各业从来不缺少掮客！只要你出得起钱，法律你都能修改！”时涵一针见血道。
“我明白了！”道长青点了点头：“你赶
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第三百四十三章 术业有专攻
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第三百四十三章 术业有专攻 都市之太古分身
